Het stelkozijn en het metselwerk eromheen

Een kozijn staat op twee manieren in de gevel: in een stelkozijn, een houten omranding die bij de bouw in de opening is gesteld, of direct in het metselwerk met ankers en kit. Dat verschil bepaalt hoeveel er bij het uitnemen loskomt. Bij een oud pand met zachte kalkmortel of een halfsteensmuur komt er vaker metselwerk mee, en dat herstellen wij niet.

Stelkozijn of direct in het metselwerk

Een stelkozijn is een eenvoudige houten rand in de opening, waar het eigenlijke kozijn later in is geschroefd. Zit die rand er nog gaaf in, dan kan het nieuwe kozijn erin terug en blijft het hak- en breekwerk beperkt. Staat het kozijn direct in het metselwerk, dan zit het met ankers in de dag vast en moeten die ankers en de kit eruit.

De muur erachter telt mee. Een spouwmuur heeft een binnen- en een buitenblad en een aansluiting die te volgen is. Een massieve muur van een halve steen heeft weinig vlees om in te bevestigen en een dagkant die maar een halve steen dik is.

Wat het voor het uitnemen betekent

Bij een gaaf stelkozijn of bij een renovatiekozijn in het bestaande kozijn blijft de opening intact en hoeft er bijna niets open. Alleen het uitnemen, stellen en dichtzetten rekenen wij op 175 tot 420 euro per stuk exclusief btw, en die uitvoering staat op /diensten/renovatiekozijnen/.

Moet het hele kozijn uit het metselwerk, dan snijden wij de kit los, slijpen de ankers door en halen het kozijn in delen eruit, zodat de dagkant zo veel mogelijk heel blijft. Het stucwerk dat daarna binnen nodig is, hoort bij het werk van een stukadoor.

Metselwerk bij een oud pand

In een pand van voor de oorlog zit het metselwerk in kalkmortel. Die is zacht, en een strek of een rollaag boven het raam leunt soms deels op het kozijn. Komt zo'n kozijn eruit, dan kan er een steen mee of laat de mortel los. Wij voorkomen wat te voorkomen is door in delen uit te nemen en de bovenkant te stempelen, maar uitsluiten kunnen wij het niet.

Dat metselwerk herstellen wij niet; dat is werk van een metselaar. Bij de opname zeggen wij of wij het bij dit pand waarschijnlijk nodig vinden, zodat u die man erbij kunt halen.

Een pand van voor 1994

Rond kozijnen uit een pand van voor 1994 kan asbest zitten: in de borstwering onder het raam, in een kozijnpaneel of in een dagkantplaat. Herkennen wij zoiets, dan leggen wij het werk op die plek stil en laten het inventariseren. Blijkt het asbest, dan komt er een gecertificeerd bedrijf aan te pas, en pas na de vrijgavemeting werken wij verder. Wij saneren niet, en u haalt zo'n plaat ook niet weg.

De kern in vier punten

• Een gaaf stelkozijn beperkt het hak- en breekwerk flink
• Bij kalkmortel en een halfsteensmuur komt er vaker metselwerk mee
• Metselwerk herstellen wij niet, dat is werk van een metselaar
• Voor 1994 betekent een verdachte plaat stilleggen en laten inventariseren

Bij de opname kijken wij waar het kozijn in staat en zetten in de offerte wat wij uitnemen en wat van een ander is.