Kozijnen en glas in Den Bosch en omstreken
Draaikiepramen in Den Bosch en omstreken
Een raam dat open kan en op een kier kan staan
- €645 tot €1.065 per vierkante meter, exclusief btw
- Inmeten, plaatsen en het oude afvoeren
Liever mailen? Stuur het adres naar info@kozijnen-den-bosch.nl.
De kern in drie regels
- Kunststof draaikiepraam op de begane grond: vanaf €645 per vierkante meter, exclusief btw
- Na de opname volgt de offerte en bij akkoord een definitieve nameting. Daarna gaat de maatvoering naar de fabriek en duurt de productie enkele weken.
- Op de offerte: de ingemeten maten, het glas en wat er apart naast staat.
Wat erin zit
Draaikiepramen: wat het bedrag dekt en wat ernaast staat
Draaikiepramen rekenen wij per vierkante meter raamvlak, van 645 euro exclusief btw tot 1.065 euro exclusief btw. Onderin zit een raam van rond een vierkante meter in een kunststof kozijn op de begane grond, met dubbel glas en standaard beslag. Bovenin zit een hoog raam in hardhout of aluminium met triple glas en beslag dat een zware vleugel draagt. Het bedrag is het raam, het glas, het hang- en sluitwerk, de montage en de afvoer van het oude, zonder de dagkant binnen, zonder schilderwerk en zonder steiger of hoogwerker.
De maat en het gewicht sturen de prijs. Een vleugel boven 1,4 meter hoog vraagt zwaarder beslag en soms een extra sluitpunt. Triple glas weegt flink meer dan dubbel glas, dus kozijn en scharnieren moeten dat dragen. Kan er niet van binnenuit gewerkt worden, dan begroten wij de hoogwerker apart.
In volgorde
Van inmeten tot afgesteld kozijn, in 6 stappen
Opnemen en inmeten
Wij meten de dagmaat op drie hoogten, kijken of het raam in een stelkozijn of direct in het metselwerk staat en noteren de draairichting.
De maatvoering laten maken
Wij hebben geen eigen fabriek. Wij laten het raam maken op de maat die wij hebben ingemeten, met beslag dat bij het gewicht van de vleugel past.
Het oude raam uitnemen
De vleugel gaat eruit, daarna het kozijn. Bij een pand van voor 1994 met een verdacht paneel onder het raam leggen wij het werk stil en laten eerst inventariseren.
Stellen en bevestigen
Het nieuwe kozijn komt te lood en waterpas in de opening, wordt in het metselwerk vastgezet en aan de buitenzijde waterdicht aangesloten.
Beglazen en afdichten
Het glas komt op glasblokjes in de sponning, daarna het beglazingsrubber of de kit en de kierdichting rondom.
Afstellen en nameten
Wij stellen de draai- en kiepstand af en lopen de sluitpunten na. Het stucwerk van de dagkant en het schilderwerk zijn van anderen.
Zie ook de werkwijzepagina.
4 vragen om bij draaikiepramen op de offerte na te kijken
- Staat de maat van elk raamvlak los in de offerte, of alleen een totaal aantal vierkante meter?
- Welke U-waarde heeft het glas, en staat die per ruit genoemd?
- Zit het afstellen van het draaikiepbeslag in de prijs, en wordt het na het eerste stookseizoen nagelopen?
- Is een steiger of hoogwerker apart begroot, of is aangenomen dat alles van binnenuit kan?
Tarief
Wat kost draaikiepramen in Den Bosch en omstreken?
Bedragen exclusief btw, gerekend per vierkante meter: het kozijn of het glas, het hang- en sluitwerk, de montage en het afvoeren van wat eruit komt. Niet erbij: de afwerking van de dagkant binnen, het schilderwerk en een steiger of hoogwerker. Het uurtarief voor los werk is 48 tot 72 euro exclusief btw.
| Soort werk | Wat erbij zit | Vanaf |
|---|---|---|
| Kunststof draaikiepraam op de begane grondm2 | Raam van rond een vierkante meter met dubbel glas, inclusief beslag, montage en de afvoer van het oude raam. | €645 |
| Houten draaikiepraam met profileringm2 | Hardhout of gemodificeerd hout, gegrond geleverd. De afwerklagen zijn van een schilder en zitten hier niet in. | €775 |
| Draaikiepraam met triple glasm2 | Zwaarder glas, dus zwaarder beslag en een extra scharnierpunt. Het kozijn moet dat gewicht dragen. | €905 |
| Aluminium raam op de verdiepingm2 | Smal profiel en een hoge vleugel, geplaatst vanaf een hoogwerker die wij apart begroten. | €1.065 |
| Exclusief btw. | ||
Exclusief btw.
Waarom het ene adres €645 en het andere €1.065 per vierkante meter kost
Het aantal delen, de maat van de opening, de kleur, het glas en de werkhoogte.
Alle bedragen staan op de tarievenpagina.
Vergunning
Wanneer hier een vergunning voor nodig is en wanneer niet
Een nieuw raam verandert de aanblik van de gevel. In een beschermd stadsgezicht, zoals de binnenstad van Den Bosch, is de achtergevel vergunningvrij en de voor- of zijgevel niet; grenst het achtererf aan openbaar gebied, dan is er altijd een vergunning nodig. Wij leveren maatvoering en foto's, de aanvraag doet u of uw architect.
Vier dingen die wij per adres nakijken
- 1 Is het een rijksmonument? Dan is een raam, kozijn of deur vervangen vergunningplichtig, ook als materiaal en vorm gelijk blijven. Plaatselijk herstellen mag wel.
- 2 Staat het in een beschermd stadsgezicht? Dan is de achtergevel vergunningvrij en de voor- of zijgevel niet, en grenst het achtererf aan openbaar gebied, dan is er altijd een vergunning nodig.
- 3 Blijft het gewoon onderhoud? Zolang vormgeving, detaillering, profilering, kleur en materiaalsoort gelijk blijven is er geen vergunning nodig; hout door kunststof is een andere materiaalsoort.
- 4 Wie geeft toestemming? Bij een gemeenschappelijk kozijn de vereniging van eigenaren, bij huur de verhuurder.
Wanneer het werk stilligt
Komt bij het uitnemen een borstwering, een kozijnpaneel, een dagkantplaat of kit uit een pand van voor 1994 tevoorschijn die asbest kan bevatten, dan leggen wij het werk stil en laten het inventariseren. Saneren doet een gecertificeerd bedrijf, niet wij; na de vrijgavemeting gaan wij verder.
Uit de praktijk
Vragen over draaikiepramen
Wat zit er niet in het bedrag per vierkante meter?
Het stucwerk van de dagkant binnen, het schilderwerk van een houten raam en een steiger of hoogwerker. Leges voor een vergunning zijn kosten van de gemeente en lopen buiten ons om. De afvoer van het oude raam zit er wel in.
Mijn raam klemt en de kiepstand loopt niet meer. Wat is er aan de hand?
Meestal is het beslag verlopen of is het kozijn gaan werken. Soms zit er rot in de onderdorpel en zakt de vleugel. Wij meten de diagonalen, stellen bij en zeggen wanneer bijstellen niet meer helpt.
Kan een vast raam een draaikiepraam worden?
Dat kan, maar het kozijn moet de vleugel en het beslag dragen en de sponning moet diep genoeg zijn. Bij een smal of verzwakt kozijn is raam en kozijn samen vervangen de betere stap.
Hoe weet ik of het beslag een zware ruit draagt?
Dat volgt uit het gewicht per vleugel: het oppervlak maal de opbouw van het glaspakket. Wij rekenen dat bij het inmeten uit, kiezen scharnieren en sluitpunten daarop en leggen het vast in de offerte.
Plaatsen
Draaikiepramen per plaats
Voor dit werk rijden wij tot in Wijchen, 44,0 kilometer van de standplaats.
Staat de woning net buiten deze zestien plaatsen? Stuur het adres en het aantal kozijnen, dan zeggen wij of wij het werk aannemen.
Draaikiepramen, wat kost dat bij u?
Noem de gevel, hoeveel vierkante meter en wat er nu in de opening zit. Een foto van buiten en een van de dagkant binnen schelen een rit. Het mailadres is een verplicht veld.