Kunststof kozijnen in de achtergevel van een binnenstadpand

De woning en de maten

Een smal pand van voor 1905 heeft in de achtergevel drie houten kozijnen met enkel glas. De binnenstad is een beschermd stadsgezicht, maar een kozijn in de achtergevel veranderen is daar vergunningvrij, ook als hout kunststof wordt. Grenst het achtererf aan openbaar gebied, dan is er altijd een vergunning nodig.

Vastleggen welke gevel het is

Wij leggen op tekening vast dat het om de achtergevel gaat en of het achtererf aan openbaar gebied grenst. De gemeente heeft het laatste woord en de aanvraag is van de eigenaar.

Opnemen in een smalle steeg

Wij meten de drie openingen in en bepalen de route. Voor de deur kan geen bus staan, dus de kozijnen gaan door het pand of over het achterterrein naar binnen.

Uitnemen met de dagkant heel

De oude kozijnen gaan eruit en de dagkant blijft zoveel mogelijk intact. In een massieve halfsteensmuur bevestigen wij het nieuwe kozijn direct in het metselwerk.

Stellen, beglazen en dichtzetten

Wij stellen het meerkamerprofiel met staal erin waterpas, zetten isolerend glas erin, dichten de aansluiting met compriband en kit en stellen het draaikiepbeslag af.

Resultaat

De achtergevel heeft drie kunststof kozijnen die niet meer geschilderd hoeven te worden, met isolerend glas en een dichte aansluiting op het oude metselwerk. De voorgevel blijft onaangeroerd, want voor een kozijn in de voorgevel is hier wel een vergunning nodig.

Werkdagen en bedragen

Inmeten op een dag en na het maken van de kozijnen twee dagen plaatsen. Het werk gaat per gevel, zodat het pand bewoond blijft.

Zeven vierkante meter kunststof kozijn 3.080 euro, glas en beslag 1.120 euro, montage en afvoer 1.050 euro. Samen 5.250 euro exclusief btw, dus 750 euro per vierkante meter. De steiger in de steeg en het stucwerk binnen vallen erbuiten, want dat werk doen anderen.

Werk

Kunststof kozijnen

Plaats

Den Bosch

Gemeente

's-Hertogenbosch

Woningvoorraad

76.264 woningen, 42,0 procent van voor 1975