Kozijnen Den Bosch
Kozijnen vervangen in Den Bosch
Het oude kozijn eruit, het nieuwe erin en de aansluiting dicht. Wij zitten hier zelf, dus zonder rijtijd.
- Gemeente 's-Hertogenbosch, 42,0 procent van voor 1975
- Raam van gangbare maat in een stelkozijn vanaf €175 per stuk, exclusief btw
- Wij nemen per dag drie tot zes kozijnen uit en zetten ze dezelfde dag dicht, zodat de woning 's nachts gesloten is.
Zie ook kozijnen in Den Bosch en de dienstpagina.
Wat het bij u wordt
- Stuur het adres, het bouwjaar en de maten van de openingen
- Op de offerte staat per post wat kozijnen vervangen kost, exclusief btw
- Is er een vergunning of eerst onderzoek nodig, dan staat dat erbij
Den Bosch
Wat kozijnen vervangen in Den Bosch anders maakt
Van de woningen is 41 procent gestapeld, het hoogste aandeel van ons werkgebied, dus in Den Bosch is het kozijn vaak gemeenschappelijk en beslist de vereniging van eigenaren.
Wij geven een voorstel per bouwdeel en leveren blok na blok op. Het uitnemen en stellen rekenen wij per kozijn.
Kozijnen in Den Bosch
Wat dit werk hier vraagt
Hoe het kozijn in de muur vast zit
In de oude kern staat het kozijn vaak direct in een massieve muur van een halve steen, zonder stelkozijn, met een dagkant die tegen het hout is afgewerkt. De naoorlogse wijken hebben een spouwmuur met een stelkozijn erin. Zit onder het raam van een pand van voor 1994 een verdacht paneel, dan laten wij dat eerst onderzoeken.
Cijfers van deze gemeente
In deze gemeente staan 76.264 woningen voor 160.757 inwoners, met een gemiddelde woz van 403 duizend euro en een gebruiksoppervlakte van 112 vierkante meter. Uit 1975 tot 2005 komt 37,2 procent van de voorraad en na 2005 is 20,9 procent gebouwd. Dit zijn cijfers voor de hele gemeente.
Rijden en plannen
Zonder rijtijd liggen de opname, de nameting en de montagedag dicht op elkaar. Boven de begane grond stemt de vereniging van eigenaren in en gaat een kozijn via het trappenhuis of over de galerij naar boven.
Twee stappen die hier tellen
- Afdekken en de werkplek afzetten. Vloer en meubels afdekken, binnen een schot waar dat nodig is, en buiten de plek afzetten voordat het eerste kozijn eruit gaat.
- Stellen en bevestigen. Het nieuwe kozijn komt te lood en waterpas op stelblokjes, met stempels tegen doorzakken, en wordt mechanisch bevestigd.
De hele volgorde: kozijnen vervangen.
Tarief
Wat dit per eenheid kost
Bedragen exclusief btw. Wat het wordt, volgt uit de opname en de nameting.
| Soort werk | Wat erbij zit | Vanaf |
|---|---|---|
| Raam van gangbare maat in een stelkozijnstuk | Uitnemen, stellen, bevestigen, dichtzetten en het oude kozijn met het glas afvoeren. | €175 |
| Kozijn direct in het metselwerk, begane grondstuk | Ankers of doken eruit en de dagkant heel houden, daarna stellen en dichtzetten. | €265 |
| Groot of samengesteld kozijn op een verdiepingstuk | Meer gewicht en werk aan twee zijden; een steiger of hoogwerker rekenen wij apart. | €420 |
Exclusief btw, zonder de dagkant binnen, zonder schilderwerk en zonder steiger of hoogwerker.
Cijfers
Waar deze gemeente op uitkomt
- 37,2 procent uit 1975 tot 2005
- Hout met fabrieksmatig dubbel glas en de eerste kunststof. En 20,9 procent is van na 2005: daar gaat het gesprek over het glas, niet over het kozijn.
- 112 vierkante meter gemiddelde woning
- Een ruimere woning heeft meestal grotere openingen, dus meer vierkante meter kozijnvlak per gevel.
- 52 procent koopwoningen
- Bij koop beslist de eigenaar zelf; bij huur geeft de verhuurder of de corporatie de opdracht en bepaalt die de uitvoering.
- Woz 403 duizend euro
- Niet de maat van het kozijn, maar wat erin gaat: een kleur aan twee kanten en triple glas komen hier vaker ter sprake.
Bron: CBS.
Vragen
Vragen over dit werk
Waarom staat dit per kozijn en niet per vierkante meter?
Omdat het om arbeid gaat en niet om vlak. Een klein raam dat vast in het metselwerk zit, kost meer werk dan een groot raam uit een stelkozijn. Het kozijn zelf staat per vierkante meter op dezelfde offerte.
Moeten wij het huis uit tijdens het werk?
Nee. Wij werken per ruimte en zetten elke opening dezelfde dag dicht. Wel vragen wij binnen een meter vrije ruimte voor de gevel, en de gordijnen en de vitrage eraf voordat wij beginnen.
Meer in Den Bosch
Ander werk aan kozijnen en glas hier
Kozijnen vervangen in Den Bosch?
Noem om welke gevel het gaat, om hoeveel stuks het gaat en het bouwjaar van de woning. Het mailadres is verplicht, want daar gaat de begroting naartoe, elk bedrag exclusief btw.